• Infra
• Vastgoed

Bestuursrecht in opleidingen vastgoed

Het bestuursrecht beschrijft de regels waaraan de overheid zich moet houden bij het nemen van besluiten. Die besluiten gaan over onderwerpen variërend van uitkeringen tot snelwegen. Onderdelen van het bestuursrecht zijn bijvoorbeeld ruimtelijke ordeningsrecht, ambtenarenrecht en belastingrecht. In elke vastgoedopleiding van Elsevier komt bestuursrecht dan ook voor.

Bestuursrecht in opleidingen vastgoed

De opleiding Grondverwerving & Schadevergoedingen speelt zich in het geheel af op het raakvlak publiek- en privaat. Maar ook in de Nederlandse Opleiding voor Vastgoedmanagement (NOVAM) is veel aandacht voor onderwerpen als grondbeleid, -uitgifte en -exploitatie, procesmanagement en publiek-private samenwerking (PPS), BTW en overdrachtsbelasting, etc.
 

• Grondverwerving en Schadevergoedingen (Academy)

  Dit is dé opleiding voor iedereen die zich bezighoudt met grondaankopen en andere onroerend goed activiteiten en bestuursrechtelijke schadevergoedingen.

  Duur: 2 jaar
  Prijs: EUR 4.850,- (0% BTW, excl. boeken) + EUR 280,- (6% BTW) per jaar*
  

• NOVAM Vastgoedmanagement (post HBO)

  Volg de bekende tweejarige opleiding NOVAM en je ontwikkelt een integrale visie op het gehele vastgoedproces. Voor de vastgoedprofessional.

  Duur: 2 jaar verdeeld over 34 lesdagen
  Prijs: EUR 19.795,- (excl. btw)
  

Verschil bestuursrecht, publiekrecht en privaatrecht

Het bestuursrecht valt samen met het staatsrecht en het strafrecht onder het publiekrecht. Het publiekrecht regelt de verhouding tussen overheidsorganen onderling en die tussen de overheid en de burger. Het privaatrecht regelt de verhouding tussen burgers onderling.

Enkele verschillen privaat- en publiekrecht:

• In het privaatrecht mogen burgers alles, tenzij het bij wet verboden is. In het bestuursrecht mag een bestuursorgaan niets, tenzij het door de wet wordt toegestaan (de leer van wetmatigheid van bestuur).
• Een privaatrechtelijke overeenkomst heeft alleen rechtsgevolgen voor de partijen bij die overeenkomst. Een besluit van een bestuursorgaan heeft echter altijd consequenties voor iedere burger. Als iemand bijvoorbeeld geld terug krijgt van de belastingdienst betekent dit dat iets minder in de staatskas zit voor de rest van de burgers.
• In de Algemene wet bestuursrecht (Awb) staat bijvoorbeeld hoe de overheid een besluit moet voorbereiden, onderbouwen en bekendmaken. In het bestuursrecht is ook geregeld wat een persoon of organisatie moet doen als hij het niet eens is met een besluit van de overheid. Dit onderdeel van het bestuursrecht heet het bestuursprocesrecht.

Werking van bestuursrecht

Het boek Publiekrecht Vastgoed (Mr. P.C. Bakker en Mr. J.J.M. Gisberts, Noordhoff Uitgevers Groningen/Houten) vormt een belangrijk onderdeel van de literatuurlijst van de vastgoedopleidingen van Elsevier Opleidingen. Het boek schetst het volgende voorbeeld waarbij de werking van het bestuursrecht goed inzichtelijk wordt:

“In de Woningwet is geregeld dat men voordat men gaat bouwen, een bouwvergunning nodig heeft. Als de vergunning geweigerd is, kan men daartegen een bezwaarschrift indienen, en men kan tegen de beslissing op het bezwaarschrift in beroep gaan bij de rechtbank. Daarna is zelfs hoger beroep nog mogelijk. Als men zonder vergunning het bouwwerk bouwt mogen B&W dit laten afbreken op kosten van de bouwer. Tegen dat besluit kan weer een bezwaarschrift worden ingediend en op dezelfde wijze als bij de genoemde weigering van de bouwvergunning beroep worden ingesteld.

In de Woningwet is geregeld dat de bouwvergunning nodig is en wanneer zij verleend moet worden.

In de Algemene wet bestuursrecht is de regeling opgenomen over de bevoegdheden van bestuursorganen om illegaal verrichte handelingen ongedaan te maken.Ook zijn in deze wet de regels te vinden voor de totstandkoming van besluiten en aan welke eisen ze moeten voldoen. Bovendien komt daarin het indienen van de bezwaar- en beroepschriften aan de orde.”

Meer leren over bestuursrecht? Bekijk dan bovenstaande opleidngen.

• Mail deze pagina
• Print

© 2010 Elsevier Opleidingen