Privaatrecht in de vastgoedsector

Meester A.L. Croes (Privaatrecht vastgoed, 11e druk, Wolters-Noordhoff Groningen/Houten) omschrijft het verschil tussen privaatrecht en publiekrecht als volgt: “Het publiekrecht regelt de verhoudingen tussen de overheidsorganen onderling en die tussen overheid en onderdanen. Tot het publiekrecht behoren staatsrecht, het administratiefrecht (tegenwoordig meer aangeduid met de term ‘bestuursrecht’) en het strafrecht. Het privaatrecht regelt de verhouding tussen de burgers en de privaatrechtelijke organisaties onderling. Het privaatrecht kan ook betrekking hebben op de overheid. Dat is het geval indien de overheid als een particulier deelneemt aan het rechtsverkeer.” Voor de vastgoedopleidingen van Elsevier Opleidingen vormen privaatrecht en publiekrecht de basis.

Privaatrecht en publiekrecht in opleiding Grondverwerving en Schadevergoeding

Tijdens de opleiding Grondverwerving en Schadevergoeding leer je privaat- en publiekrechtelijke belemmeringen weg te nemen en je leert de beginselen van het taxeren van schade in het kader van onteigening en overig rechtmatig overheidshandelen. Planschade en nadeelcompensatie komen uitvoerig aan de orde. Het lesmateriaal behandelt cases uit de Waterstaats-, Provinciale en Gemeentelijke praktijk en speelt in op de actuele ontwikkelingen in wet- en regelgeving.

Privaatrecht en publiekrecht in de opleiding Juridisch vastgoed Rijksoverheid

De opleiding Juridisch Vastgoed Rijksoverheid geeft inzicht in de samenhang tussen de publiekrechtelijke en privaatrechtelijke instrumenten, die worden ingezet bij de realisering van het rijksbeleid met betrekking tot vastgoed. Daarbij krijg je beter inzicht in de omgeving, structuur en taakstelling van vastgoedorganisaties. Je verwerft een brede juridische basiskennis van de wet- en regelgeving op het gebied van het publiekrecht en privaatrecht in de werkpraktijk.

Privaatrecht en publiekrecht in de Nederlandse Opleiding voor Vastgoedmanagement

Tijdens de module publiekrecht vastgoed van de NOVAM staat de relatie tussen ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling centraal. Je krijgt globale kennis over relevante publiekrechtelijke regelgeving. Onderwerpen die aan de orde komen zijn: Algemene Wet op Bestuursrecht, de Wet ruimtelijke ordening, woningwet, archeologie, natuurbescherming en bouwverordening. De module Privaatrecht wordt gecombineerd met het onderwerp fiscale aspecten. Je krijgt kennis van privaatrecht, koop-, huur-, en bouwovereenkomsten. Op fiscaal vlak weet je hoe omzetbelasting- en overdrachtsbelastingheffing bij vastgoed verloopt. je leert potentiele fiscale risico’s signaleren en krijgt inzicht in het zo voordelig mogelijk structureren van de ontwikkeling en exploitatie van vastgoed.

Literatuur

In de opleidingen Grondverwerving & Schadevergoeding en Juridisch Vastgoed Rijksoverheid zijn Privaatrecht Vastgoed van A.L. Croes en  Publiekrecht Vastgoed van P.C. Bakker en J.J.M. Gisberts zeer gewaardeerde literatuur, aanvullend op de praktijkgerichte syllabi.